課程背景：

《中華人民共和國(guó)合同法》于1999年10月1日起正式實(shí)施，其頒布實(shí)施在中國(guó)立法史上具有里程碑象征。立法背景是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌期，立法精神和舊體制下的經(jīng)濟(jì)合同有明顯的變化，對(duì)保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益、規(guī)范市場(chǎng)交易行為、建立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制具有十分重要的意義，與《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》并稱(chēng)為三大框架性法律。

合同法作為維持市場(chǎng)交易的最基本制度,被譽(yù)為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的憲章。其總則八章(合同訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、違約等一般性規(guī)定);分則十五章(15類(lèi)有名合同)，共428條，內(nèi)容豐富、法條繁雜。如何理解其基本原則？合同訂立的形式、基本程序、應(yīng)注意的重點(diǎn)問(wèn)題有哪些？本課程回答上述問(wèn)題。

課程收益：

● 掌握合同法的基本原則及合同主要分類(lèi)和概念

● 熟悉訂立合同的四個(gè)要點(diǎn)

● 掌握合同的格式條款及無(wú)效情形

● 了解合同違約責(zé)任

課程時(shí)間：2天，6小時(shí)/天

課程對(duì)象：需要合同簽訂的各類(lèi)人員、各單位法務(wù)人員

課程方式：實(shí)戰(zhàn)講授+案例分析+小組研討

課程大綱

引言：由“尾生抱柱”說(shuō)契約精神

第一講：《合同法》概述

一、基本概念

1. 什么是合同？

《合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民

權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2. 法律特點(diǎn)

1）合同的主體具有平等的法律地位

2）合同的內(nèi)容和目的是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)

3）合同是一種協(xié)議

案例解析：甲盛情邀請(qǐng)乙共進(jìn)晚餐，乙愉快地答應(yīng)，二人之間是否成立合同？

案例解析：如果乙沒(méi)有依約赴宴，甲是否可以要求乙承擔(dān)違約責(zé)任？

3.《合同法》的適用

現(xiàn)場(chǎng)討論：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等身份關(guān)系方面的協(xié)議

合同法是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系的法律規(guī)范，以財(cái)產(chǎn)為調(diào)整對(duì)象。

二、合同的分類(lèi)

1. 雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2. 有償合同和無(wú)償合同

3. 諾成合同和實(shí)踐合同

4. 要式合同和不要式合同

5. 有名合同和無(wú)名合同

6. 主合同和從合同

7. 射幸合同和實(shí)定合同

案例解讀：甲要外出，將一臺(tái)電腦交給乙無(wú)償保管，乙將其鎖進(jìn)保險(xiǎn)柜，當(dāng)天晚上，小偷進(jìn)入盜竊，撬開(kāi)保險(xiǎn)柜，偷走電腦，問(wèn)，乙是否應(yīng)當(dāng)對(duì)電腦被盜負(fù)責(zé)？

案例解讀：甲將自乙處借用的自行車(chē)，私自出售給不知情的丙，問(wèn)，乙可否向丙追回？

三、《合同法》的基本原則

1. 平等原則

2. 合同自由原則

3. 公平原則

4. 誠(chéng)實(shí)信用原則

5. 合法原則

案例解讀：甲被乙打成重傷，支付醫(yī)藥費(fèi)5萬(wàn)元。甲與乙達(dá)成如下協(xié)議：“乙向甲賠償醫(yī)藥費(fèi)5萬(wàn)元，甲不得告發(fā)乙”。甲獲得5萬(wàn)元賠償后，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，后乙被判刑。下列哪一選項(xiàng)是正確的？

第二講：合同的訂立

一、要約與承諾

1. 合同法第13條：當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

2. 要約的構(gòu)成

1）約的內(nèi)容具體確定

2）要約應(yīng)包含在被接受時(shí)就受其約束的意旨

3）要約需向受要約人發(fā)出

3. 要約的生效、撤回與撤銷(xiāo)

1）要約到達(dá)受要約人時(shí)生效

2）要約的撤銷(xiāo)，是指在要約生效后，使要約歸于消滅的行為。

3）要約的撤銷(xiāo)，是指在要約生效后，使要約歸于消滅的行為。

案例解讀：甲向乙發(fā)出要約，規(guī)定承諾期限為10天，3天后，甲反悔，欲撤銷(xiāo)要約，此時(shí)，乙尚未作出承諾。問(wèn)，甲可否撤銷(xiāo)要約？

4. 要約不得撤回的情形

5. 如何區(qū)分要約邀請(qǐng)和要約？

《合同法》第15條： 寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

案例分析：某商店清倉(cāng)查庫(kù)，在報(bào)紙上刊登廣告，稱(chēng)處理某某牌床墊，原價(jià)800元，現(xiàn)價(jià)280元，售完為止（沒(méi)有規(guī)定承諾期限）。齊某在合理的時(shí)間內(nèi)趕到商店，要求購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)。商店經(jīng)理說(shuō)，該床墊質(zhì)量很好，最低價(jià)為400元。齊某提起訴訟，商店辯稱(chēng)，“廣告不是要約，只是要約邀請(qǐng)”

6. 承諾：（acceptance)是對(duì)要約的接受，是指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出同意要約的意思表示。

1）承諾的要件

2）承諾的生效與撤回

現(xiàn)場(chǎng)討論：甲欠丙800元到期無(wú)力償還，乙替甲還款，并對(duì)甲說(shuō)：“這800元就算給你了。”甲稱(chēng)將來(lái)一定奉還。事后甲還了乙500元。后二人交惡，乙要求甲償還余款300元，甲則以乙已送自己800元為由要求乙退回500元。問(wèn)，甲是否有權(quán)要求退回500元？乙是否有權(quán)要求償還300元？

二、合同的條款

1. 格式：《合同法》第39條：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

1）當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名和住所

2）標(biāo)的

3）數(shù)量

4）質(zhì)量

5）價(jià)款或報(bào)酬

6）履行期限、地點(diǎn)和方式

7）違約責(zé)任

8）解決爭(zhēng)議的方法

2. 關(guān)于霸王條款

現(xiàn)場(chǎng)討論：你所遇到的霸王條款？

3. 格式條例無(wú)效的情形

三、合同形式

1. 口頭形式

2. 書(shū)面形式

3. 其他形式

最高人民法院關(guān)于適用《合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑?條：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書(shū)上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

案例解析：甲向乙要約，出售史尚寬的《民法總論》1冊(cè)，價(jià)格50元，乙隨即交給甲50元。

四、締約過(guò)失責(zé)任

1. 概念

2. 構(gòu)成要件

現(xiàn)場(chǎng)討論：甲了解到乙有轉(zhuǎn)讓餐館的意圖，甲無(wú)購(gòu)買(mǎi)想法，但他為了阻止乙將餐館賣(mài)給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手丙，卻與乙進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的談判，當(dāng)丙買(mǎi)了另一家餐館時(shí)，甲中斷了談判，乙后來(lái)以比丙出價(jià)更低的價(jià)格將餐館轉(zhuǎn)讓?zhuān)乙蠹踪r償這兩種價(jià)格的差價(jià)。甲應(yīng)否向乙償付兩種價(jià)格的差價(jià)？

3. 締約過(guò)失責(zé)任的主要類(lèi)型：《合同法》42條

第三講：合同的效力

一、合同的生效

1. 定義業(yè)已成立的合同具有法律拘束力

2. 條件

1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

2）意思表示真實(shí)

3）不違反法律或者社會(huì)公共利益

案例解讀：教授甲舉辦學(xué)術(shù)講座時(shí)，在禮堂外的張貼欄中公告其一部新著的書(shū)名及價(jià)格，告知有意購(gòu)買(mǎi)者在門(mén)口的簽字簿上簽名。學(xué)生乙未留意該公告，以為簽字簿是為簽到而設(shè)，遂在上面簽名。對(duì)乙的行為應(yīng)如何認(rèn)定？

二、附條件、附期限的合同

1. 附條件的合同

1）附條件的合同是指當(dāng)事人約定一定的條件，將條件的成就與否作為該合同生效或解除的依據(jù)。

2）必須是將來(lái)的事實(shí)；必須是不確定的事實(shí)；必須是當(dāng)事人約定的事實(shí);必須是合法的事實(shí)。

2. 附期限的合同

1）當(dāng)事人約定以某一期限作為合同效力發(fā)生或終止的根據(jù)

2）期限與條件的區(qū)別

三、無(wú)效合同

1. 概念

2. 導(dǎo)致無(wú)效合同的事由

庭審現(xiàn)場(chǎng)：畫(huà)家與農(nóng)民的房產(chǎn)之爭(zhēng)

四、可追認(rèn)的合同

1. 限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀態(tài)不相適應(yīng)的合同；

2. 無(wú)權(quán)代理訂立的合同；

3. 無(wú)處分權(quán)人訂立的合同。

案例解讀：叔侄甲乙獎(jiǎng)勵(lì)好好學(xué)習(xí)的故事

          乙商場(chǎng)委托采購(gòu)員甲采購(gòu)面包的故事

五、因表見(jiàn)代理簽訂的合同

1. 什么是表見(jiàn)代理

2. 要件

1）代理人雖無(wú)代理權(quán)，具有代理權(quán)的外觀  2）相對(duì)人為善意相對(duì)人

六、可撤銷(xiāo)合同

1. 定義

2. 特征

1）必須由撤銷(xiāo)權(quán)人通過(guò)行使撤銷(xiāo)權(quán)來(lái)撤銷(xiāo)合同

2）未撤銷(xiāo)之前，仍然有效

3）可撤銷(xiāo)合同中撤銷(xiāo)權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求予以撤銷(xiāo)，也可以不要求撤銷(xiāo)，而僅要求變更合同。

3. 重點(diǎn)誤解與顯示公平

4. 欺詐、脅迫與乘人之危

案例解讀：某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。趙某不知真實(shí)價(jià)值。李某索購(gòu)。

七、無(wú)效合同、被撤銷(xiāo)合同的法律后果

1. 返還財(cái)產(chǎn)：以物在法律上和事實(shí)上能夠返還為條件

2. 折價(jià)補(bǔ)償

3. 賠償損失

第四講：合同的履行

一、概念

合同的履行是指?jìng)鶆?wù)人全面、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，使債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。

二、原則

1. 全面適當(dāng)履行原則

2. 協(xié)作履行原則

《合同法》62條的解讀

3. 合同內(nèi)容約定不明時(shí)的履行規(guī)則

4. 執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)合同的履行規(guī)則

5. 合同履行涉及第三人時(shí)的規(guī)則

三、履行抗辯權(quán)：抗辯權(quán)又稱(chēng)異議權(quán)，是指對(duì)抗請(qǐng)求權(quán)或者否認(rèn)他人權(quán)利主張的權(quán)利。

1. 同時(shí)履行抗辯權(quán)

2. 先履行抗辯權(quán)

3. 不安抗辯權(quán)

現(xiàn)場(chǎng)討論：甲在乙經(jīng)營(yíng)的酒店進(jìn)餐時(shí)飲酒過(guò)度，離去時(shí)拒付餐費(fèi)，乙不知甲的身份和去向，甲酒醒后回酒店欲取回遺忘的外衣，乙以甲未付餐費(fèi)為由拒絕交還。

問(wèn)：乙的行為是否屬行使同時(shí)履行抗辯權(quán)？

第五講：合同的擔(dān)保

一、 概述

1. 擔(dān)保法律關(guān)系從屬性：

1）不能脫離主債法律關(guān)系而單獨(dú)成立

2）擔(dān)保法律關(guān)系的消滅隨主債的消滅而消滅

3）擔(dān)保法律關(guān)系隨主債的變更而變更

2. 擔(dān)保的分類(lèi)

1）人的擔(dān)保：保證

2）物的擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、留置

3）金錢(qián)擔(dān)保：定金

二、保證

1. 概念

2. 保證人的資格

案例解讀：甲向乙借款10萬(wàn)元，并有其朋友丙保證還款。丙其實(shí)經(jīng)濟(jì)窘迫。

3. 不得擔(dān)任擔(dān)保的主體

4. 保證的分類(lèi)

1）一般保證與連帶責(zé)任保證

2）單獨(dú)保證與共同保證

現(xiàn)場(chǎng)討論：甲乙丙丁四人與張某訂立保證合同，僅說(shuō)明其四人為李某按期償還張某借款100萬(wàn)元提供保證。同時(shí)甲乙丙丁四人訂立協(xié)議，約定各自承擔(dān)25萬(wàn)元借款額的保證責(zé)任。后，李某逾期未還款，問(wèn)，張某向法院起訴要求還款，可以將誰(shuí)作為被告？

5. 保證責(zé)任的免除

三、抵押

1. 概念

2. 抵押財(cái)產(chǎn)的范圍

1）可以抵押的財(cái)產(chǎn)

2）不得抵押的財(cái)產(chǎn)

3. 抵押登記

4. 抵押權(quán)的效力

1）幾個(gè)名詞：標(biāo)的物、添附物、孳息、代位物

案例解讀：甲就自己的建設(shè)用地使用權(quán)為乙設(shè)立抵押，后，甲在自己的土地上蓋起了三層樓房屋，甲欠乙的債務(wù)到期，不能清除，問(wèn)，乙可否對(duì)三層樓房屋行使抵押權(quán)？

5. 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

四、定金

1. 定金與訂金？

案例解讀：甲公司與乙公司簽訂承攬合同，甲公司以20萬(wàn)元加工費(fèi)為乙公司加工一批家具，材料由乙公司提供，并由乙公司向甲公司支付4萬(wàn)元履約定金。

第六講：違約責(zé)任

一、概述

1. 合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任

2. 特征

1）違約責(zé)任是以合同債務(wù)為基礎(chǔ)的民事責(zé)任

2）違約責(zé)任是一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任

3）違約責(zé)任只能產(chǎn)生于有效合同

4）違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定

5）違約責(zé)任具有相對(duì)性。

3. 免責(zé)無(wú)效條例的情形

合同法第53條：合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

1）造成對(duì)方人身傷害的

2）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

現(xiàn)場(chǎng)討論：

1. 甲與乙訂立買(mǎi)賣(mài)合同，約定由甲向乙供貨100噸，甲在向乙提供貨物的運(yùn)輸途中，其中30噸貨物因暴雨淋濕，而無(wú)法再用，問(wèn)，甲是否有權(quán)主張不可抗力免責(zé)？

2. 若上例中，甲在運(yùn)輸途中遇上泥石流，致使100噸貨物滅失，問(wèn)，甲是否可主張免責(zé)？

二、違約行為

1. 預(yù)期違約

2. 屆期違約

3. 承擔(dān)違約責(zé)任的方式

1）實(shí)際履行

2）采取補(bǔ)救措施

3）賠償損失

4）支付違約金

5）定金

案例解讀：甲將攝錄自己婚禮慶典活動(dòng)的僅有的一盤(pán)錄像帶交給個(gè)體戶(hù)乙制作成VCD保存，乙店鋪因丙抽煙失火燒毀導(dǎo)致錄像帶滅失，問(wèn)，甲可對(duì)乙提起違約之訴時(shí)，可否一并請(qǐng)求精神損害賠償？

第七講：買(mǎi)賣(mài)合同

一、概念與特征

1. 出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同

2. 特征

1）有償合同

2）雙務(wù)合同

3）諾成合同

4）不要式合同

案例解讀：甲與乙的耕牛合同

二、買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1. 出賣(mài)人的主要義務(wù)

2. 買(mǎi)受人的主要義務(wù)

3. 權(quán)力瑕疵擔(dān)保義務(wù)

4. 物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)

《合同法》第155條：出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照本法第111條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任

三、標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移

合同法第133條：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任擔(dān)當(dāng)

案例解讀：甲與乙訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定乙先將房屋交付于甲，但在甲付清全部?jī)r(jià)款前房屋所有權(quán)仍屬于乙，在付清全部?jī)r(jià)款前，房屋因大火而滅失，對(duì)此，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)損失？

五、孳息歸屬

案例解讀：甲與乙的耕牛合同

合同法第163條：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。

總結(jié)

1. 本課程您收獲的2-3個(gè)關(guān)鍵詞？

2. 下一步關(guān)于《合同法》您將如何運(yùn)用