活動(dòng)背景

    產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)正處在一個(gè)嶄新的時(shí)代，雄安新區(qū)引領(lǐng)京津冀協(xié)同發(fā)展，粵港澳大灣區(qū)打造世界級經(jīng)濟(jì)灣區(qū)，“一帶一路”讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)得以開疆拓土，“雙創(chuàng)”政策讓城市樓宇煥發(fā)勃勃生機(jī)，特色小鎮(zhèn)讓產(chǎn)城融合變得多姿多彩、智慧園區(qū)讓園區(qū)運(yùn)營變得有聲有色。產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正以前所未有的速度與態(tài)勢回應(yīng)著時(shí)代給予的新遇，成就著產(chǎn)業(yè)聚集與區(qū)域發(fā)展的新傳奇。

    在產(chǎn)業(yè)園區(qū)闊步前行的路程中，光鮮與隱疾同在，精彩與迷茫并存。產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)如何相生相融？招商與運(yùn)營如何雙齊下？園區(qū)與政府如何并行不悖？經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益怎樣統(tǒng)籌兼顧？企業(yè)幫扶與園區(qū)經(jīng)營怎樣齊驅(qū)并駕？資產(chǎn)管理與資本經(jīng)營怎樣同步同趨？一系列的難題與瓶頸阻礙在我們面前。

    為探討在不斷迭代更新的市場環(huán)境下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如何更好地達(dá)成產(chǎn)城融合與經(jīng)營創(chuàng)新。由協(xié)商業(yè)和旅游地產(chǎn)委會(huì)主辦，中國地產(chǎn)標(biāo)桿行之走進(jìn)“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”將帶您走進(jìn)深圳、廣州標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，深入實(shí)際考察標(biāo)桿項(xiàng)目的經(jīng)營之道 。

活動(dòng)收益

u  了解產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)復(fù)合型開發(fā)建設(shè)模式、發(fā)展趨勢及操盤營運(yùn)方略等；

u  學(xué)習(xí)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃頂層設(shè)計(jì)與項(xiàng)目規(guī)劃定位；

u  學(xué)習(xí)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商方法與地產(chǎn)營銷策略；

u  學(xué)習(xí)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理模式與復(fù)合運(yùn)營策略；

u  實(shí)地考察在國內(nèi)具有示范意義的標(biāo)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，現(xiàn)場專家交流講解并對學(xué)員案例進(jìn)行診斷。

課程大綱

1、參觀(7月6日上午)

項(xiàng)目一 : 華南新材料創(chuàng)新園

09:00 參觀園區(qū)及園區(qū)展覽

10:00 參觀園區(qū)圖書館，觀看園區(qū)介紹短片

2、分享/交流/午餐

10:30-11:30 由項(xiàng)目招商總監(jiān)王淼進(jìn)行分享交流紫泥魚莊之“嶺南原生漁家宴”

3、考察( 6日下午)

項(xiàng)目二 : 紫泥堂文創(chuàng)園

13:00-15:00 考察園區(qū)及入駐的文創(chuàng)項(xiàng)目

4、分享/交流

15:00-16:00 由創(chuàng)始人何衛(wèi)東生分享交流

5、轉(zhuǎn)場((  6日晚上)

16:00-18:00 乘坐專車前往深圳,辦理入住

10、授課(7月8日上午)

9:00-12:00 由閻老師帶來專題

課程《產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與招商運(yùn)營的理論與實(shí)踐》

9、座談(7日晚上)

19:00-21:00 由閻立忠老師主持

座談會(huì)議，學(xué)員之間以及學(xué)員與老師之間進(jìn)行座談交流

8、考察/交流(7日下午)

項(xiàng)目四 : 金地威新科技園

13:30-14:30 考察園區(qū)參觀園區(qū)展覽館

14:30-16:00 由園區(qū)綜合管理部

品牌推廣經(jīng)理劉潮汛分享交流

7、分享/交流

10:30-11:30 由大區(qū)總監(jiān)鄭力嘉

分享交流

6、考察(7月7日上午)

項(xiàng)目三 : 天安云谷科技園

9:00-10:30 考察園區(qū)

親身體驗(yàn)智慧化園區(qū)運(yùn)營實(shí)踐

《產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與招商運(yùn)營的理論與實(shí)踐》

一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)知與規(guī)劃

1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的大趨勢與疊變化

5、園區(qū)話題事件與網(wǎng)絡(luò)營銷漸成“CP”

6、財(cái)大氣粗的基金招商

2、尋求產(chǎn)業(yè)新城 “多解”模式

3、何為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的全周期產(chǎn)業(yè)基地模式

4、做地產(chǎn)與做產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的迷茫與抉擇

5、園區(qū)盈利渠道探究

7、組建招商特種部隊(duì)

三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與服務(wù)

1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的“三駕馬車”

2、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的三重境界

3、運(yùn)營即是招商，怎么看？怎么做？

4、已然拋開地產(chǎn)的公共服務(wù)平臺

5、孵化器與眾創(chuàng)空間的對話

6、讓園區(qū)智慧起來

6、新“九通一平”演繹產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全新建設(shè)理念/模式

7、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃

二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商與營銷

1、奏響產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商/營銷六部曲

2、招商中的公共關(guān)系謀略

3、串成價(jià)值鏈的產(chǎn)業(yè)鏈招商

4、口碑招商事半功倍

課程主講

    閻立忠

    導(dǎo)師簡介

    產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究中心首席專家；高級工程師，工商管理碩士。商務(wù)部中國國際電子商務(wù)中心EC產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃組成員，中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)國策委員會(huì)專家專家成員，商務(wù)寫字樓等級評價(jià)評審專家。

    工作履歷

    曾就職于國家技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)、科技企業(yè)集團(tuán)和上市地產(chǎn)公司，先后在京津冀及全國一二線城市操盤建設(shè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，歷任天津南開允公集團(tuán)運(yùn)營總經(jīng)理、北京融通科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁、深圳TCL產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)(顧問)副總經(jīng)理等，全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃、招商與營運(yùn)管理，成功打造了多個(gè)國家級和區(qū)域標(biāo)桿型科技園、文創(chuàng)園及復(fù)合型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2015年即獨(dú)立編著出版了行業(yè)首部系統(tǒng)性實(shí)務(wù)專著《產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)》，特別倡導(dǎo)以產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)相融化和規(guī)劃招商運(yùn)營一體化的理念和模式建設(shè)營運(yùn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。