【課程背景】            

當房產稅已經成為了懸在所有中國國內投資活動頭上的利劍時，我們不得不面對這個問題，它會牽涉到中國所有資產和投資價值的變化．絕大多數的分析師會從國家財政缺口的角度去考慮這一重磅稅種，但華爾街的高層投資家們，卻有完全不同的分析哲學，多年經驗積累而產生的分析方法，使他們規避了無數重大的系統性風險．

?  什么是影響稅制改革的最關鍵因素，僅僅是因為政策財政缺口嗎？

?  如何判斷像房產稅執行的時間，和現在進行的程度？

?  驅動房產稅的力量到底來自于哪里？

?  阻止房產稅的力量又來自于何方？他們是否強大？

?  華爾街的投資家是怎樣做政策分析的？

這些問題的分析方法，金融投資圈的頂層人士和中下層人士，他們的哲學和想法完全不同．頂級的投資人擁有豐富的大型集團管理經驗，他們非常了解新政策推行的難度和應對方法．

IFC集團的董事執行主席張宇，他將以歷史上的重大稅制改革作為模板，將這些分析問題的哲學，完整地展現給學員，讓學員能夠初步了解高端管理層對推行新政的理解和判斷方式，使學員能夠從更高，更廣的視野去審視政策調整這一投資過程中影響最大的因素.

【課程收益】

?  學員將理解如何用＂勢＂這一驅動人行動的力量去分析問題

?  學員將理解了解稅制改革的全面影響

?  學員將會理解如何從全新的角度去看待政策趨勢

?  學員將了解曾經發生在中國土地上的重大稅制改革，并從歷史中深切體會到稅制改革這一財富重新分配執行的巨大難度．

?  學員將對大型組織的管理學，產生全新的認知．

【課程特色】

本課程一直以來，作為投資高級管理課程，深受高層管理階層的歡迎和重視，因為其高度的政治敏感性，僅在美歐日港等地區授課，近年，通過精心改良，去除了分析方法中以現實政府為分析樣本，而是代之以歷史上的政府為分析樣本，使這門分析政策的高級管理課程，可以在不觸及政治話題的情況下展開，從而得到了廣泛的推行，隨著房產稅這一話題日益受到矚目，在中國國內也受到了高級經理人的重視和熱捧．

本課程在歐美金融界，普遍被認為最適合于高級管理人員學習的課程之一，很多華爾街大型金融機構的ＣＥＯ如摩根大通的Jamie Dimon，認為這是企業改革的圣經，大多數學員在完成本課程后，都掌握了全新的分析方式，這種從執行力出發思考問題的方式，對許多企業高管和高級投資人來講，使他們未來的職業生涯受益．

主講的張宇老師，２０１５年接觸并完全理解了這種政策分析方式以后，除了將這種分析方法應用于工作，并取得成功之后，致力于推行這種流行于西方管理高層的分析法，并通過中國悠久燦爛的歷史為基礎，對課程內容進行改良，去除了所有有關政治討論的內容，并于近期在中國國內推行，在金融等行業的高級管理人員中取得了非常好的評價．

【課程對象】董事長，高級投資人（因內容涉及到大型組織的管理控制，不建議中低層管理人員參加）．

【課程時間】1-2天（6小時／天）

【課程大綱】

實例：攤丁入畝－清雍正時期的重大稅制改革－及其分析（精品部分）

1、清中央統治集團的苦惱

2、對最弱的人下手

３、新的幫手－下五旗的崛起

４、權力平衡的代價

５、朝廷的利益分割

６、立威之旅－火耗歸公

７、戰場在河南

８、無風險的替代品－養廉銀制度

９、沒有人再替他們說話

１０、地方人事變動－總攻的序幕

１１、無法還手的境地

１２、總攻前的最后準備

１３、暴風驟雨般的飽合攻擊

１４、分析：攤丁入畝的成功因素

實例：陶澍治鹽－清道光時期的重大稅制改革－及其分析（精品部分）

1、凋敝的鹽稅

2、陶澍其人

３、蔣攸铦的致命誤判

４、憤怒的君王和懈怡的官員

５、陶澍立威

６、致曹振鏞的一封公開信

７、幫他們解脫　

８、避嫌的藝術

９、新政推行的準備工作

１０、人事調整－推行新政的難題

１１、新政推行

１２、淘澍鹽法改革成功的因素

分析方法：以＂勢＂為準

1、多數人的從眾心理

2、利益固化的形成過程

３、打破利益固化所需要的力量

４、平衡－雙方平衡和多方平衡的選擇

５、試探的技巧－評估群體的底線

６、壓力是動力的源泉

７、集中優勢兵力于一役－所有變革的不變法則

８、測試群體的動力

９、總論：所有的政策都是人來執行的．