企業會計準則21號——租賃

【課程背景】 
   為了適應社會主義市場經濟發展需要，規范租賃的會計處理，提高會計信息質量，根據《企業會計準則——基本準則》，財政部對《企業會計準則第21號——租賃》進行了修訂，在2018年12月7日以財會〔2018〕35號通知發布，自2019年1月1日起施行。

【課程收益】
掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》的適用范圍與實施時間；
掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》的變化點；
掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》對財務報表的影響；
掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》的會計核算與賬務處理；
掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》的重要概念與應用。

【授課對象】
財務人員、負責租賃業務人員和相關崗位人員

【課程內容】
第一講 、新租賃準則的適用范圍與實施時間
一、新租賃準則的適用范圍
二、新租賃準則的實施時間
本講互動與答疑
第二講 、新租賃準則的變化點
一、新租賃準則出臺的背景
二、租賃的識別
三、租賃的分拆
四、租賃的合并
五、承租人的會計處理
六、特殊交易會計處理的核心變化
七、財務指標的變化
本講互動與答疑
第三講 、新租賃準則對財務報表的影響
一、對承租人財務報表的影響
（一）對資產負債表的影響
（二）對利潤表的影響
（三）對現金流量表的影響
二、對出租人財務報表的影響
本講互動與答疑
第四講 、承租人對租賃的確認和計量
一、承租人對租賃的確認
二、承租人對租賃的初始計量
三、承租人對租賃的后續計量
案例分析
本講互動與答疑
第五講 、新租賃準則下出租人的會計核算與賬務處理
一、出租人對租賃的分類
二、出租人對融資租賃的會計核算與賬務處理
三、出租人對經營租賃的會計核算與賬務處理
四、售后租回交易的會計核算與賬務處理
五、承租人、出租人的列報
六、銜接規定
七、對財務比率和相關指標的影響
八、應用舉例分析
本講互動與答疑
第六講、新租賃準則重要概念的把握與應用
一、本講互動與答疑服務與租賃的區別
二、續約選擇權
三、購買選擇權
四、已識別資產
五、何時對租賃負債進行重新評估
六、如何對租賃負債進行重新評估
七、對租賃的修改
八、租賃范圍減少
九、租賃對價的變更
十、售后回租
本講互動與答疑
第七講 、案例分析
案例一 、短期租賃的判斷、
案例二 、低價值資產租賃的判斷
案例三 、低價值資產租賃的簡化會計核算與賬務處理
案例四 、某移動公司新租賃準則的應用
案例五 、租賃合同中約定免租期的涉稅處理
第八講、全面互動答疑與課程總結