市場項目千千萬、可行報告是關鍵

《固定資產投資可行性項目報告分析與講解》

主講：肖劍老師

【課程背景】            

項目可行性分析是每個企業在做具體項目時必須要進行的，但在實際的項目實踐中，項目可行性分析過程中存在很多的問題，比如：流于形式，未曾對收益與風險進行深入分析；過于繁瑣，一個項目可行性報告撰寫兩三百頁，主次不清，讓決策者無法看到問題的重點；前后矛盾，分析與方案設計出現嚴重矛盾；業務壓力，來自業務層面的各種壓力往往導致項目可行性分析出現“技術變形”等問題！如何深度完善項目可行性分析過程中的每個環節？如何有效的履行崗位職責？如何在保證效率的前提下，將項目看的清清楚楚？

 肖老師就帶您進入到項目可行性分析過程的核心要素，讓項目項目可行性分析起到應有的作用，從而幫助企業為長遠的發展奠定堅實的基礎！

?  項目可行性分析是企業項目投資的決策基礎，是企業實現戰略的最重要的基石！

?  面臨的復雜情況、外部環境的變化速度以及挑戰可謂前所未有，如此復雜的環境，只有詳盡而有效率的項目可行性分析，才能幫助企業建立優勢、實現既定的戰略規劃！

?  一個300頁的項目可行性報告并不意味是好的報告，能真實、有效、客觀、準確的分析清楚問題，哪怕只有50頁紙，也是優秀的報告！

?  培養優秀職業素養的員工，從而做好項目可行性分析，可以為企業達到事半功倍的效果；企業領導不用再擔心具體項目的細節，而可以更好的把精力集中在戰略發展的規劃上；

課程從很多實際案例出發，揭示項目可行性分析過程中存在的主要風險點。解決學員在項目可行性分析過程的“面不全、看不清、太繁瑣”的三大難題，使學員學之解惑，學之能用，帶領學員對項目可行性分析的思路有深度的了解，并在項目實際中履行自己應盡的職責。

【課程收益】

?  將項目可行性分析的基本框架與方法進行深入講解

?  掌握項目方案設計、公司治理、實地調研等方面的要點與技巧

?  深入了解財務在項目可行性分析中應用，掌握與此相關15個重要財務測算方法

?  掌握行業分析的主要方法，為項目所處的行業發展進行深度分析

?  重點深度梳理現金流的運作原理，利用現金流思維模型看透具體項目的核心本質

?  了解項目運作過程中主要存在的問題，掌握化解問題的方法與技巧

【課程特色】干貨，沒有廢話； 科學，邏輯清晰；實戰，學之能用； 投入，案例精彩

【課程對象】董事長、總裁、總經理、常務副總經理、總裁助理等企業高管人員及風控相關工作人員；

【課程時間】1-2天（6小時/天）

【課程大綱】

 一、固定資產投資概述

?  固定資產投資基本定義與分類

?  固定資產投資項目的特點

?  項目項目可行性分析過程中主要存在的問題

  二、固定資產投資可行性報告具體內容分析

一）總論

?  項目基本概況

?  項目投資基本背景

?  項目投資必要性

?  產業關聯度分析

?  項目主要建設內容

?  項目主要技術經濟指標

二）項目投資單位基本情況

?  基本概述

?  股權關系

?  歷史沿襲

?  公司治理

?  優勢對比

?  財務情況

二）市場行業情況分析

?  整體行業發展及未來供需情況分析

?  項目產品市場分析

?  項目優勢及同業對比

?  營銷策略及銷售預測

三）項目技術基礎分析

?  資質與知識產權

?  現有技術成果

?  技術實力在行業中的地位

?  技術實力對項目的支持

四）項目建設方案

?  項目建設內容及規模

?  項目相關政策與審批流程

?  項目建設具體規劃

?  項目建筑設計規劃

?  公共設施配套

?  項目建設工期規劃

?  工程管理及招標事宜

五）項目實施管理方案

?  組織管理

?  項目運營機制

?  團隊建設

?  組織結構

?  人員管理與培訓

六）投資估算與資金籌措

?  估算范圍、依據、基本方法

?  資金來源與運用估算表分析

?  流動資金估算表

?  固定資產折舊攤銷估算表

?  成本費用估算表

?  銷售收入估算表

?  投資現金流量表

?  損益與利潤分配表

七）財務分析與經濟指標測算

?  財務評價依據與說明

?  盈虧平衡分析

?  敏感性分析

?  財務評價與建議

八）風險及緩釋措施

?  主要風險點的揭示

?  風險緩釋措施

三、可行性報告中常見的問題

?  浮于形式，未深入底層數據的關聯

?  過于僵化教條，倚重用根據歷史數據預測未來

?  只分析企業本身數據，未對行業同類數據進行橫向對比

?  偏重個別科目預算，未對項目整體預測分析