課程簡介

投資是指投放財力于一定的對象，以期望在未來獲取收益的經濟行為。一個項目是否值得投資，是管理層投資決策中面臨的困惑。雖然這些重大決策更多地需要企業家敏銳的商業直覺和豐富的實戰經驗，但同時也需要科學的評估分析作為支撐。評估分析不是替代企業家的商業判斷，而是決策輔助。

投資項目的經濟評價主要是通過計算財務指標，分析項目的盈利能力、償債能力，判斷項目的財務可行性。評價指標有投資回收期、總投資收益率、凈現值、內部收益率。

課程大綱

一、項目經濟評價的基礎數據

1、項目總投資、營業收入、總成本費用

2、各項稅費、基準收益率

二、項目資金來源與影響

1、負債的財務杠桿作用

2、投資評價的兩個層次

三、投資項目的現金流分析

1、融資前現金流量

2、融資后現金流量分析

四、資金的時間價值

1、復利終值、復利現值

2、年金現值

五、投資項目的評價指標

1、投資回收期、凈現值

2、內部收益率

六、項目的不確定性分析

1、盈虧平衡分析

2、敏感性分析