《致勝之道——建筑施工項目工程造價全過程管控三大寶典四大工具及合約協同致勝攻略》

 高端課程簡介

隨著國家經濟進一步下滑，中國建筑業已進入了負增長的轉折點。一方面基礎設施建設增速放緩，房地產企業的“不拿地、緩開工、快賣房”政策使建筑業新簽合同額增長乏力。“找活難、利潤少”便是當下施工企業面臨的最嚴峻現實；另一方面由于CPI處于高位震蕩，裹挾資源成本增加，使通過低價中標以后的施工項目直接成本居高不下，房地產企業的資金鏈壓力持續傳遞到建筑業。建筑施工企業的經營壓力日益加大。在此背景下，控制成本=提高利潤！所以提高成本控制能力就成為建筑施工企業生存、發展的生命線！

如何降低成本增加利潤？建立完善有效的成本管理體系，進行全過程精細化管控是建筑施工企業生存發展的必由之路，也是建筑施工企業持續發展的源動力。

為了使建筑施工企業工程商務人員全面掌握成本精細化管理之道，以工程合同為手段，徹底將過去“事后算總賬”的思想轉變為“事前算細賬、事中過程跟蹤、事后強化結算”的新理念，全面提高工程商務人員的面對大型復雜項目的管控技能，切實提高成本控制水平，特邀國內建筑施工企業成本控制、合約管理、工程法務領域實戰型權威專家，研發推出新課程《建筑施工項目工程造價全過程管控三大寶典四大工具及合約協同致勝攻略》課程。

【課程目標】

本課程系統提升建筑業施工企業工程商務管理體系核心團隊的專業能力、職業素養、管控能力、提高企業工程造價（成本）管理創造價值等核心理念與能力，為施工項目利潤最大化奠定團隊基礎。

【課程收獲】

破解：工程造價全過程精細化管理之道；

指導：從戰略角度，幫助工程商務經理提升管理水平；

掌握：工程造價（成本）管理在項目開發各階段的操作重點與難點；

方法：提供最新《清單計價規范》下造價全過程成本精細化控制方法；

實操：最新實操案例，讓您一目了然。

獲取：標桿企業的制度、流程、作業指引及案例分析等寶貴參考資料；

借鑒：具體做法、成功經驗，大量實操工具資料，拿來稍加修改，超級實戰；

成長：二天正能量和專業的充電，讓疲于應付的你煥然一新！商務管理，原來如此！

【課程特色】

權威分享：——工程商務（成本）現場一線權威實戰專家親臨授課。

實戰演習：——結合所授知識點現場練習掌握，即學即用。

案例剖析：——對經典案例進行專業獨到分析，借他山之石以攻玉。

個性咨詢：——結合企業自身個性問題，享受專家的咨詢服務。

【課程時間】2天

【學員對象】建筑施工企業總部及分公司的總經理、成本總監、財務總監、總工程師、項目總經理、商務經理、法務總監等主管人員以及施工項目部的工程、招投標、預算、合約等部門負責人及業務骨干。

【課程內容】

第1講 工程造價全過程跟蹤評審中三大管理寶典操作

1、工程合同管理寶典操作實務

（1）工程合同的精細化管理框架

（2）工程合同策劃起草審查管理

（3）建設項目工程合同實施操作要點

（4）工程合同的實施控制與跟蹤

（5）工程合同管理案例

【案例借鑒】

2、價款支付管理寶典操作實務

（1）預付款支付管理

（2）進度款支付管理

（3）結算款支付管理

（4）保修金扣留與返還

【案例借鑒】

3、工程結算管理寶典操作實務

（1）辦理竣工竣工結算的相關規定

（2）結算流程與內容

（3）當前建設項目竣工結算種常見的兩種計價模式 

（4）費率招標、定額計價模式結算招術

（5）清單招標、圖紙包干的優缺點及結算招術

（6）標桿工程結算管理節點、流程、程序集指引

（7）結算重要注意事項與策略 

【案例借鑒】

第2講 工程造價全過程跟蹤評審中四大核心控制工具操作

1、價款調整控制工具操作要領

2、工程變更控制工具操作要領

3、現場簽證控制控制操作要領

4、施工索賠控制控制操作要領

【案例借鑒】四大控制工具實戰案例