房地產市場洞察與行業分析

一、兩會后房地產行業的發展趨勢分析

1、中國將加快推進房地產供給側結構性改革

2、房地產調控成效顯現，房地產市場總體保持穩定

3、一線城市和部分熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落

4、完善購租并舉的住房制度，大力發展住房租賃市場

5、房地產長效機制的制定以及涉及的四大領域

二、2023年房地產市場數據分析

三、2023年房地產發展環境分析

1、宏觀經濟整體形勢分析

（1）經濟數據

（2）經濟潛在增長率出現下降趨勢

（3）從中國實情研判

2、十八屆三中全會后的土地政策

3、新型城鎮化政策 

4、房地產全新時代來臨——政府不再壟斷居住用地

四、房地產行業可持續發展唯有轉型升級

五、展望2023年我國房地產行業發展將呈現以下幾大發展趨勢

1、高使用率的功能地產是房地產正能量

2、增加收入是中國人住有所居的希望所在

3、中國的城市化還要15年

4、城鎮化決定了城市化模式選擇

六、未來房地產發展趨勢與機會

1、抓住房地產的金融化發展大機遇

2、房地產的結構性產品機會向小型、多功能化  趨勢發展

3、在房地產精細化的時代，社區購物中心將成為重頭戲

4、市場集中度將提高，中小型開發商走細分化、專業化道路

5、開發和運營更注重人文關懷

6、各地區新的經濟增長點給房地產帶來巨大機遇

七、房地產企業如何向金融地產轉型升級

1、房地產企業如何布局金融地產

2、房地產企業商業模式的變革

4、如何與地方政府合作建產業基金？

5、建立產業投資基金工作流程

6、產業基金對地方政府的作用

7、產業基金對房地產企業發展的作用

8、銀行為什么愿意參與產業基金

9、如何培育新的經濟增長點